建筑細(xì)部
這座建筑的裙房和塔樓相互融合，但各自擁有獨(dú)立明確的入口，平面布局中對內(nèi)和對外的區(qū)域也有所分開，未來可以根據(jù)功能的需要將各個(gè)入口連接起來。所有一站式的公共服務(wù)功能都設(shè)置在底層。具有80米長的柜臺(tái)和1500平方米的公共等候和填表區(qū)域。專用的地下停車場電梯廳和樓梯為人們進(jìn)出公共服務(wù)大廳提供了方便。辦公區(qū)設(shè)置在服務(wù)柜臺(tái)的后面，具有存檔和辦公輔助設(shè)施。底層的辦公設(shè)施通過內(nèi)部的開敞樓梯與裙房二層的辦公區(qū)域聯(lián)接起來。位于北側(cè)的物流展廳可以從辦公塔樓大堂和公共服務(wù)大廳進(jìn)入?yún)⒂^。同時(shí)在底層的西北角為貨車司機(jī)提供了便捷的簡餐設(shè)施
平面圖
與工業(yè)時(shí)尚的外形相比，這座建筑的更大意義在于它是少數(shù)獲得國家綠色建筑最高級別（三星）認(rèn)定的高層建筑，也是蘇州工業(yè)園區(qū)里唯一一座獲此殊榮的建筑物。根據(jù)國家《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378-2006，經(jīng)過建筑節(jié)能計(jì)算，本建筑的全年能耗小于參照建筑的全年能耗，節(jié)能率為52.9%。這里簡要介紹一下其中的部分綠色建筑技術(shù)應(yīng)用：首先值得一提的全玻璃幕墻辦公樓“低能耗”的探索與嘗試。物流保稅大廈的圍護(hù)墻體采用65厚膨脹聚苯板，加強(qiáng)處理各熱橋部位，傳熱系數(shù)經(jīng)測算≤0.63W/（m2·K）。玻璃幕墻及玻璃采光罩依據(jù)建筑設(shè)計(jì)要求，不同部位均選用高性能LOW-E玻璃，遮陽系數(shù)SC≤0.4，熱傳導(dǎo)系數(shù)≤1.7W/（m2·K），具備高可見透過率與低太陽熱輻射透過性。幕墻型材采用斷熱鋁合金框料，并利用幕墻分隔及防火封堵提高整體幕墻的熱工性能，使幕墻綜合熱傳導(dǎo)系數(shù)控制在2.0W/（m2·K）以下。裙房頂部的玻璃采光罩采用6mm超白半鋼化+紅黑點(diǎn)夾膜片+6mmLOW-E半鋼化+12A+6mm鋼化玻璃，提高遮陽系數(shù)≤0.31，降低夏季空調(diào)能耗。
商檢、報(bào)關(guān)公共空間
在綠色可再生能源的使用方面，物流保稅大廈的主要措施體現(xiàn)為太陽能集熱系統(tǒng)、光導(dǎo)管、太陽能燈具、風(fēng)光互補(bǔ)路燈等等。舉例說來，太陽能集熱器設(shè)置于裙房屋面，采用真空集熱管，集熱面積375㎡。集熱系統(tǒng)采用強(qiáng)制循環(huán)、間接加熱方式；熱水通過循環(huán)泵收集至儲(chǔ)熱水箱中供廚房使用；輔助熱源采用電加熱方式。而循環(huán)水泵保持在高效區(qū)運(yùn)行，以降低能耗。
玻璃采光罩構(gòu)造示意
在平衡能源利用方面，物流保稅大廈采用冰蓄冷和水蓄熱式電鍋爐減小用電晝夜峰谷。冰蓄冷的具體技術(shù)措施為：空調(diào)供冷采用部分負(fù)荷冰蓄冷系統(tǒng)，機(jī)房內(nèi)設(shè)有雙工況螺桿制冷主機(jī)二臺(tái)478RT/301RT（空調(diào)工況/制冰工況），冷媒為R134a。設(shè)計(jì)蓄冷量4810RTH，約占空調(diào)設(shè)計(jì)全日制冷總負(fù)荷的34.9％。蓄冰槽釋冷溫度3.5℃/10.5℃；通過板式換熱器產(chǎn)生的冷水溫度為：5℃/12℃。制冰系統(tǒng)采用鋼盤管內(nèi)融冰系統(tǒng)；載冷劑采用質(zhì)量濃度為25%的乙二醇溶液。水蓄熱的具體措施為：考慮到蘇州市的低谷電力時(shí)段為0:00—8:00共8小時(shí)，每日夜間的電力低谷時(shí)段內(nèi)，電鍋爐蓄熱，蓄得的熱量存儲(chǔ)在蓄熱槽中，蓄熱時(shí)間為8小時(shí)。機(jī)房內(nèi)設(shè)置有1440kw常壓電鍋爐2臺(tái)，出水溫度92℃。設(shè)計(jì)采用2個(gè)蓄熱槽，每個(gè)容積為320立方米，總有效容積為640立方米。蓄熱水箱按90℃/55℃設(shè)計(jì)。通過板式換熱器產(chǎn)生的空調(diào)熱水溫度為：60℃/50℃。
此外，2800平方米的屋頂綠化也是綠色亮點(diǎn)之一。在裙房屋頂采用的輕質(zhì)薄層屋面綠化技術(shù)可以減小通常意義上的屋面荷載，同時(shí)也有效降低夏季高溫時(shí)屋面下室內(nèi)溫度1℃~2℃。該樓的屋面保溫層采用80厚擠塑聚苯板，傳熱系數(shù)≤0.32W/（m2·K）。
