服務(wù)設(shè)施集中于入口區(qū)，有利于兼顧內(nèi)外。入口區(qū)建筑分為服務(wù)中心和展銷中心兩棟設(shè)置，將食堂、超市、物業(yè)中心、設(shè)備用房等服務(wù)功能集中于服務(wù)中心，展示中心在完成售樓功能后，作為研發(fā)樓繼續(xù)使用。入口區(qū)作為整個(gè)園區(qū)首先竣工的項(xiàng)目，個(gè)性獨(dú)特，體驗(yàn)性強(qiáng)，很好地體現(xiàn)了高新科技園區(qū)的形象和氣質(zhì)，引領(lǐng)著整個(gè)園區(qū)的發(fā)展。
本項(xiàng)目的主要挑戰(zhàn)是，在滿足低造價(jià)+快速建造的前提下，將入口區(qū)做出良好的品質(zhì)感，以提升整個(gè)園區(qū)的產(chǎn)品定位標(biāo)準(zhǔn)和可展示性，帶動(dòng)產(chǎn)品招商活動(dòng)的展開。對(duì)此，項(xiàng)目從三項(xiàng)原則入手展開設(shè)計(jì)：原則一強(qiáng)調(diào)模數(shù)化的設(shè)計(jì)控制方法，從平面柱網(wǎng)系統(tǒng)到立面幕墻系統(tǒng)再到景觀系統(tǒng)，提出了一套完整的模數(shù)控制原則，以提高空間和材料的使用效率，協(xié)助建立起模數(shù)化的建造系統(tǒng)。原則二建筑、景觀一體化設(shè)計(jì)，從概念定位開始推進(jìn)建筑與景觀一體化的系統(tǒng)構(gòu)成，以強(qiáng)調(diào)環(huán)境的綜合體驗(yàn)效果，提升建筑與景觀系統(tǒng)的整體品質(zhì)感。原則三 采用低技高效的材料和構(gòu)造技術(shù)，從建筑到景觀系統(tǒng)均采用當(dāng)?shù)厣a(chǎn)的易于采購的材料和部品，并且強(qiáng)調(diào)構(gòu)造語言的簡單通俗，以有效縮短工期降低造價(jià)，并提高可維護(hù)性。通過綜合運(yùn)用這些原則，很好地滿足了項(xiàng)目需求，提高了設(shè)計(jì)的邏輯性和完成度。
從項(xiàng)目開工到驗(yàn)收只有不到5個(gè)月的時(shí)間，必須采取土建結(jié)構(gòu)和幕墻系統(tǒng)、景觀系統(tǒng)、室內(nèi)系統(tǒng)同步施工的方法。建筑師運(yùn)用BIM系統(tǒng)，用電腦三維模型集成建筑和景觀設(shè)計(jì)信息，以提升設(shè)計(jì)完成度，并指導(dǎo)各個(gè)系統(tǒng)的施工方快速理解設(shè)計(jì)意圖，降低相互協(xié)調(diào)的難度。其結(jié)果是，在各種苛刻的限制條件下，完成了一個(gè)個(gè)性鮮明的建筑作品，項(xiàng)目整體的品質(zhì)和創(chuàng)新度達(dá)到了建筑師和甲方的設(shè)計(jì)要求。
