商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)有很大的確定性，首先從需求上說(shuō)，過(guò)去10年每年有2100萬(wàn)人進(jìn)入城市，他們是商業(yè)地產(chǎn)潛在的客戶；其次是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的減少，因?yàn)楝F(xiàn)在的樓市調(diào)控使得住宅市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)商只能自保他住宅那一塊，沒(méi)有資金再進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)；最后就是地方政府高度依賴土地財(cái)政，它還得繼續(xù)賣地，在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手減少的情況下商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商拿地的成本就會(huì)有優(yōu)勢(shì)。
陳啟宗：香港恒隆地產(chǎn)有限公司董事長(zhǎng)
作者： 來(lái)源：
商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)有很大的確定性，首先從需求上說(shuō)，過(guò)去10年每年有2100萬(wàn)人進(jìn)入城市，他們是商業(yè)地產(chǎn)潛在的客戶；其次是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的減少，因?yàn)楝F(xiàn)在的樓市調(diào)控使得住宅市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)商只能自保他住宅那一塊，沒(méi)有資金再進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)；最后就是地方政府高度依賴土地財(cái)政，它還得繼續(xù)賣地，在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手減少的情況下商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商拿地的成本就會(huì)有優(yōu)勢(shì)。
商業(yè)地產(chǎn)
資訊推薦
專題推薦
觀點(diǎn)推薦
機(jī)構(gòu)推薦
