據深圳市房地產研究中心主任王鋒介紹，近日住房城鄉建設部房地產市場形勢分析數據顯示，今年1-11月，全國新建商品房網簽成交面積12.6億平方米，其中，商品住房網簽成交10.7億平方米，均高于去年全年的成交量。11月，新建商品房網簽成交1.29億平方米，為今年單月成交最高值。
由于2015年市場交易形勢趨好，房地產開發企業在熱點城市拿地趨于活躍，有利于加快恢復房企和潛在購房者的市場信心，進而帶動三四線城市市場活躍，加快化解庫存。此外，王鋒指出，《國家新型城鎮化規劃（2014-2020）》 和《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十三個五年規劃的建議》，從國家層面明確了京津冀、長三角、珠三角等各大城市群、重點地區一體化發展，這將使得 中心城市的產業外溢和住房需求外溢效益更加明顯，周邊中小城市的房地產市場發展形勢也有望繼續改善，進而帶動全國中小城市房地產市場在2016年持續回暖。
對于2016年房地產市場形勢，王鋒認為，在新型城鎮化加速、貨幣政策持續寬松和“穩增長”措施可期的情況下，預計2016年房地產市場將繼續保持供銷兩旺的局面，房地產開發投資也有望觸底回升，成交量仍將保持較高水平，由于庫存處于持續化解過程中，房價總體仍將保持平穩。（中國建設報）
