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商業分析

什么是Dead Mall

來源：廣東中建設計有限公司作者：未知

關于Dead Mall，美國是最早提出這個概念的國家。簡單來講，在上世紀70年代，由于經濟結構變化、消費者的需求變化、新興零售業態的擠壓、核心租戶的變化以及初始設計的限制等等因素，導致美國出現了嚴重的購物中心衰退現象，死亡購物中心隨即出現，Dead Mall的概念也被正式提出...

以文化為引擎 打造商業地產新模式——商業地產的文化創新

來源：網絡作者：周建成

商業地產文化創新核心在于：通過踐行文化地產開發理念，擺脫傳統商業地產同質化的困擾，以文化植入的方式推動商業項目的發展，以商業項目的發展傳播文化，為商業項目裝上一個“文化過濾器”，提煉出最具特色且人無我有、人有我優的文化積淀，讓商業在文化的土壤中滋養，運用文化的魅力來提升商業地產。

以史為鑒，可知興替：美國商業地產研究（三）

來源：網絡作者：羅毅,廖爽

此篇闡述了：五、美國重點REITS公司:.各有特色，獨領風騷；六、中國商業地產:廣闊天地:大有可為；五、美國重點REITs公司:各有特色，獨領風騷；無論從融資模式、運營模式、收益模式來說，美國商業地產都在世界范圍內處于領先地位。經過百余年的發展沉淀，其商業地產行業有著比較成熟的開發模式，相關企業也有著鮮明的商業特......

以史為鑒，可知興替：美國商業地產研究（二）

來源：網絡作者：羅毅,廖爽

此篇闡述了三、寫字樓:總量有待釋放，租金稍步上揚；四、美國REITs:依托強大融資功能，實現跨越式發展。無論從融資模式、運營模式、收益模式來說，美國商業地產都在世界范圍內處于領先地位。經過百余年的發展沉淀，其商業地產行業有著比較成熟的開發模式，相關企業也有著鮮明的商業特色。以史為鑒，可知興替。

以史為鑒，可知興替：美國商業地產研究（一）

來源：網絡作者：羅毅,廖爽

此篇闡述了一、美國商業地產:百年歷史.引領動流；二、購物中心：全國規模擴張，階段性發展明顯兩部分。無論從融資模式、運營模式、收益模式來說，美國商業地產都在世界范圍內處于領先地位。經過百余年的發展沉淀，其商業地產行業有著比較成熟的開發模式，相關企業也有著鮮明的商業特色。以史為鑒，可知興替。

華南地區城市綜合體帶給萬達的啟示

來源：萬達規劃院建筑二所作者：李海龍

近年來華南地區城市綜合體發展迅猛，涌現出很多優秀案例。萬達自從2010年廣州白云萬達廣場開業至今，在華南擴張的腳步加快，先后開拓東莞、佛山、江門等地項目。本文試從華南地區典型案例太古匯與KKmall的定位、動線、立面、內裝、配套等方面展開介紹，總結其所代表的華南地區綜合體共性特征，他山之石可以攻玉，以期于萬達......

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