表3-3不同階段企業(yè)投融資方式匯總
企業(yè)階段 | 投融資方式 |
初創(chuàng)期企業(yè) | 資金來(lái)源主要是政府引導(dǎo)和扶持，自有資金或是可承擔(dān)高風(fēng)險(xiǎn)的創(chuàng)業(yè)資本。 |
成長(zhǎng)期企業(yè) | 主要融資方式以風(fēng)險(xiǎn)資本為主，融資渠道包括：內(nèi)部融資、銀行貸款、資本市場(chǎng)、私募股權(quán)基金。 |
擴(kuò)張期企業(yè) | 主要通過(guò)債權(quán)融資、股權(quán)融資拓寬擴(kuò)張期企業(yè)融資渠道，其中債券渠道包括：銀行信用、貿(mào)易融資、債券融資、信托融資、項(xiàng)目融資、商業(yè)信用及租賃等，股權(quán)融資渠道包括：私募股權(quán)和公募股權(quán)。 |
成熟期企業(yè) | 主要通過(guò)多層次資本市場(chǎng)進(jìn)行組合融資，使融資成本最小化。融資渠道以上市融資為主，還可通過(guò)并購(gòu)與回購(gòu)方式實(shí)現(xiàn)資本的退出，亦可利用已建立的信用通過(guò)借貸款獲取資金。 |
目前北京、上海等地的產(chǎn)業(yè)園區(qū)已在提升投融資服務(wù)內(nèi)容方面走在了前列。中關(guān)村示范區(qū)在2013年12月13日，面向大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域早中期創(chuàng)業(yè)企業(yè)發(fā)布了云天使基金、中云融匯基金和大數(shù)據(jù)實(shí)驗(yàn)室孵化基金三支產(chǎn)業(yè)投資基金，以此搶抓大數(shù)據(jù)發(fā)展機(jī)遇，著手布局大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)。而上海市則將目光聚焦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，由上海市委宣傳部、浦東新區(qū)政府共同成立上海市東方惠金文化產(chǎn)業(yè)投資基金，面向文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供金融服務(wù)。
8.園區(qū)服務(wù)作用日益凸顯，“拼服務(wù)”成為構(gòu)建園區(qū)軟環(huán)境的主要手段
服務(wù)環(huán)境反映的是園區(qū)的服務(wù)水平強(qiáng)弱和服務(wù)業(yè)態(tài)的完善度，包含基礎(chǔ)條件和綜合服務(wù)能力兩個(gè)方面。
首先，基礎(chǔ)條件反映產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體軟硬件基礎(chǔ)環(huán)境，從最基本層面反映園區(qū)服務(wù)環(huán)境水平。基礎(chǔ)條件如園區(qū)所在的地理位置、交通條件、軟硬件環(huán)境通過(guò)平均租金衡量;服務(wù)設(shè)施、公用服務(wù)平臺(tái)是園區(qū)提供服務(wù)的載體，提供入駐企業(yè)所需的服務(wù)環(huán)境。
其次，綜合服務(wù)能力反映的是園區(qū)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)功能和滿(mǎn)足客戶(hù)的情況，綜合服務(wù)水平的提高對(duì)企業(yè)具有很大的吸引力。如物業(yè)服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)信息化服務(wù)、對(duì)企業(yè)提供的孵化、融資等專(zhuān)業(yè)化服務(wù)為入駐企業(yè)的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和成長(zhǎng)發(fā)展起到舉足輕重的作用;客戶(hù)滿(mǎn)意度服務(wù)是入駐企業(yè)對(duì)園區(qū)管理方綜合服務(wù)水平的有力評(píng)定。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)間競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，“拼服務(wù)”成為園區(qū)運(yùn)營(yíng)者間競(jìng)爭(zhēng)的共識(shí)。未來(lái)，“服務(wù)好”將成為園區(qū)運(yùn)營(yíng)者競(jìng)爭(zhēng)勝出的法寶。
四、我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)總結(jié)
新型城鎮(zhèn)化是以人為核心的城鎮(zhèn)化，產(chǎn)城融合將促進(jìn)產(chǎn)業(yè)與城市協(xié)同發(fā)展，形成良性互動(dòng)的有機(jī)整體。產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)從純粹用于地方招商引資的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，逐漸向集工業(yè)與生活一體的新型城市轉(zhuǎn)型。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定位需要由“大而全”向“小而美”轉(zhuǎn)變，著力打造土地使用集約化、資源利用效能化、產(chǎn)業(yè)配套系列化等特點(diǎn)的專(zhuān)業(yè)化精致化園區(qū)是大勢(shì)所趨。
我國(guó)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型與升級(jí)要求產(chǎn)業(yè)選擇由傳統(tǒng)制造業(yè)向戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變，由低附加值向高附加值轉(zhuǎn)變。這就為產(chǎn)業(yè)園區(qū)從定位、開(kāi)發(fā)、招商、投融資到最后的運(yùn)營(yíng)管理提出了更高要求。
產(chǎn)業(yè)優(yōu)化促使園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來(lái)發(fā)展在于比拼科技創(chuàng)新能力和科技轉(zhuǎn)化效率。因此以研發(fā)中心、研發(fā)型產(chǎn)業(yè)、科技服務(wù)業(yè)為主體的研發(fā)型產(chǎn)業(yè)園區(qū)更具有競(jìng)爭(zhēng)力。
在園區(qū)開(kāi)發(fā)模式的選擇方面，企業(yè)與融資平臺(tái)合作開(kāi)發(fā)、財(cái)團(tuán)商業(yè)化單元開(kāi)發(fā)等社會(huì)化開(kāi)發(fā)模式將會(huì)發(fā)揮越來(lái)越重要的作用。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)逐漸向研發(fā)型升級(jí)，科技型中小企業(yè)將會(huì)成為未來(lái)園區(qū)招商的主要目標(biāo)，對(duì)于增強(qiáng)地區(qū)創(chuàng)新能力和創(chuàng)業(yè)活力將發(fā)揮重要作用。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)間競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，優(yōu)質(zhì)完善的服務(wù)成為園區(qū)運(yùn)營(yíng)者間競(jìng)爭(zhēng)的共識(shí)。由于招商目標(biāo)由大型公司向科技型中小企業(yè)集群轉(zhuǎn)變，
而資金是制約科技型中小企業(yè)發(fā)展的瓶頸，因此園區(qū)間競(jìng)爭(zhēng)著力點(diǎn)將會(huì)從優(yōu)惠政策向投融資服務(wù)等綜合服務(wù)轉(zhuǎn)換。
